WATERLOO, Quartier Faubourg, proche du centre de Waterloo, charmante et lumineuse villa des années 30 (première partie de la villa années 30 et seconde partie construite années 90), de +- 400m² sur un terrain de +-10 ares comprenant : Hall d’entrée avec vestiaire, un wc séparé, un accès vers la cuisine et vers le séjour/ salle à manger (parquet), lumineux séjour en double partie, une première de 60m² avec cheminée décorative et une seconde partie de 75m² avec une magnifique véranda en demi lune avec feu ouvert, accès vers la terrasse et le jardin ( plein Sud) ainsi qu’un second accès vers la cuisine. Grande cuisine séparée avec coin buanderie, local technique. ( taques au gaz, taques électriques, plancha, frigo/ congélateur, four, hotte, lave-vaisselle).
Depuis le séjour, accès vers un bureau, deux chambres ( 13,5m² et 12m²), un wc séparé et une salle de bain.
Depuis l’autre côté du séjour, accès vers deux chambres de 16m², une salle de bain (douche et bain) et un WC séparé. Escalier vers le 1er étage, une chambre de 55m² avec salle de douche.
Accès vers sous-sols, 2 garages dont un double. 3 caves. Grenier non aménagé sur +- 70m².
Jardin plein Sud de +- 750m² avec arrivée d’eau et d’électricité.
Double vitrage. PEB D n°20150615023060, 315 KWH/m2.an, 136136 kWh/an. Chaudière au gaz. Système alarme
Bien d’exception ! Localisation prisée ! à visiter sans tarder ! Plus d’infos sur www.clerensimmo.com