JETTE – Quartier Léopold I, proche du Cimetière de Jette, non loin de l’Atomium, Tour & Taxis, immeuble de rapport des années 30, en bon état (plusieurs rénovations en 2021) de 280m² réparti en 4 appartements reconnus, sans ascenseur. Belle rentabilité mensuelle de minimum 3000€! 4%! L’immeuble est composé de :
Rdc : un appartement en bon état de 78m² comprenant un beau salon/salle à manger de 30m² avec une cheminée insert fermé, donnant accès à un grand jardin (S-E) de 68m² dont 15m² de terrasse, une cuisine semi-équipée, une grande chambre de 18m² et une salle de bain avec wc.
1er et 2ème étages identiques, en bon état, 75m² comprenant une lumineuse pièce de vie, une grande chambre de 16,5m², une cuisine super-équipée, une salle de douche et un WC séparé.
3ème étage : Appartement de 60m² en bon état avec une chambre.
Sous-sols de +-60m² avec caves.
Tous les appartements sont loués et équipés d’une chaudière individuelle au gaz (2021). PEB entre D+ et F, double vitrage partout sauf une fenêtre. Renseignements urbanistiques conformes. Electricité non-conforme (petites infractions). Précompte 1957€
Très bonne cohérence des espaces – bon rendement locatif de 4%!
Localisation AAA! Documents disponibles.
Plus d’infos sur www.clerensimmo.com