A 10 minutes de Waterloo, BRAINE-LE CHATEAU, lumineuse Villa d’exception située dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité et offrant des prestations haut de gamme, elle comprend +- 480m² de superficie et un terrain de 21 ares 69 ( + second terrain de fond 51 ares 53, CWATUP !N° 209 K, propriété́ total +/- 73 ares 22).
Au rdc : 160m² : un vaste hall d’entrée avec un vestiaire, un wc séparé, un magnifique séjour/sam de 68m² avec F-O (marbre), une belle cuisine ouverte super-équipée de 19m² avec îlot central, accès à la terrasse de 110m² (étang de 18m²), piscine de +- 30m² (sel), pool house et pac. Depuis le rdc, accès vers le garage et vers le bureau du 1er de 24m².
Au 1er : 135m² : Hall avec WC, 3 grandes chambres avec salle de bain privative ( 27m² avec dressing, 27m² et 15m²)
Au 2ème : 85m² : Grenier aménagé de +- 85m² avec salon et sdb – Sous-sols : 100m² : Caves avec emplacement jacuzzi, Buanderie.
Terrain de fonds appartenant à la propriété, potentiellement constructible ! toutes informations complémentaires à la demande.
Electricité conforme, double vitrage partout, système d’alarme, chauffage au sol au mazout, eaux sanitaires solaires (panneaux). PEB B, 61 165 kWh/an, 158 kWh/m2.an, n°20241113007833, Citerne Eaux pluie 10.000 l avec 2° circuit (WC – Caves ,Machines à laver Extérieur, jardin )
Villa dans une rue sans issue, terrain de gauche en zone agricole, terrain en face réserve naturel. Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=LlrOBFa5ERI