IXELLES, dans le quartier prisé de FLAGEY, à 100 mètres de la célèbre place et ses étangs, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages :
Une surface commerciale rénovée en 2020 de +- 165m² au total : un rez commercial de +- 115m² en 3 parties avec une première partie de 50m² avec WC séparé et kitchenette, une seconde partie de 30m² et une troisième partie de 33m² + cave en sous-sols de ±50m². Largeur vitrine 3,8m. Volet électrique. Système d’alarme. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz datant de 2019. Pas de charges communes. Charges individuelles estimée à 150€ (dépend de la consommation). Précompte immobilier à charge du locataire ( Prix à confirmer – +- 2000€) Libre le 01/01/2026. Garantie locative de 3 mois.
Emplacement idéal, offrant de nombreuse possibilités (commerce ou profession libérale). Belle visibilité et beaucoup de passage.
Belle opportunité à saisir !