IXELLES/LOUISE, à deux pas de l’Avenue Louise et la Place Stéphanie, au 4ème étage d’un immeuble de 5 étages datant des années 70, lumineux appartement meublé de 50m² habitables en bon état comprenant : un hall d’entrée avec vestiaire séparé et WC séparé, vaste séjour/salle à manger/pièce de vie avec coin à dormir pour une superficie de +- 40m², une cuisine semi-équipée ouverte, un coin à dormir, une salle de bain. L’appartement est en façade avant (Ouest).
Une cave. Chaudière commune au mazout, double vitrage d’époque, PEB D- avec le n°20250428-0000712534-01-3, 208 kWh/(m2.an), 53 kg CO2/(m2.an), 10 685 kWh/an. Electricité non-conforme. Contrat de bail en cours depuis le 15/12/2024 pour une durée indéterminée avec un loyer de 995€ + 145€ de charges.
Provisions de charges pour un propriétaire occupant : +- 220€ incluant les communs, le chauffage et l’eau chaude.
Bel investissement ou idéal pour un premier achat!
Localisation AAA ! Proche des commerces, des transports, des restaurants,..