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À vendre

RABOTS 14 – Coup de coeur ! Villa sur terrain de 35 ares ! PEB B!

Rue des Rabots 14, 1460 Ittre

1.300.000,00€

3 Lits
1 Salle de bain
350 m²
PEB B

ITTRE – au calme et idéalement située, à 5 minutes du centre et à 30 minutes de Bruxelles, magnifique villa Coup de coeur et de haut standing sur un terrain de 35 ares !
Cette atypique villa vous laissera toujours cette sensation de voyage, d’Italie, de Grèce,… La villa a été construite autour de l’atrium central permettant une magnifique luminosité !
Datant de 2002, elle offre 280m² et un terrain de 35 ares, elle comprend :
Au rez-de-chaussée sur 2 niveaux : un vaste hall d’entrée donnant sur un magnifique atrium centrale, un vestiaire, un wc séparé, un bureau avec placards sur mesure de 12m², un séjour avec feu ouvert donnant accès à une belle terrasse couverte (18m²) surplombant un beau point d’eau, une seconde terrasse et le jardin, une agréable salle à manger, une belle cuisine super-équipée (MIELE) avec une seconde salle à manger de 38,5m² et accès aux extérieurs de la villa dont une terrasse de 54m², une pièce polyvalente de 22,5m², une buanderie de 15m².
Au 1er étage : Salon de 27m² avec accès à une grande terrasse de 36,5m², une grande chambre de 27m², un dressing sur mesure de 13m², une seconde chambre de 22m², une grande salle de bain avec douche et bain (24m²) et un wc séparé. Accès au grenier aménageable. 2 garages-box avec portes électriques pour une superficie totale de 30m² avec emplacements devant la maison.
Magnifique jardin avec piscine et vue aérée ! Entourée de terrain agricole !
Matériaux de qualité ! Pierre naturelle Pietra, marbre carrare, plan de travail en granit, parquet,. Jardin aménagé par un architecte paysagiste.
Actuellement en 2 chambres, possibilité 4 chambres/ studio indépendant.
PEB B ! Adoucisseur, Chauffage et boiler avec pompe à chaleur (2017), Ventilation Masser, Double vitrage, Système d’alarme, électricité conforme, station d’épuration, citerne d’eau de pluie 10 000L raccordée. P.I : 2460,00€.
Plus d’infos sur www.clerensimmo.com.

  • Alarme
  • Autoroute à proximité
  • Buanderie
  • Bureau
  • Câbles téléphoniques
  • Centre sportif à proximité
  • Citerne (eau)
  • Contrôle d'accès
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Eau
  • Écoles à proximité
  • égouts
  • Électricité
  • Gaz
  • Grenier
  • Interphone
  • Jardin
  • Magasins à proximité
  • Non-meublé
  • Parking extérieur
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Terrasse
  • Transports en commun à proximité
  • Visiophone
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Tessa Clerens

+32 2 315 04 75

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